Що вирішити до початку ремонту, щоб потім нічого не переробляти

У ремонту є свій порядок: спочатку комунікації в стінах і підлозі, потім короби і штукатурка, наприкінці те, що видно. Рішення, ухвалене запізно, означає повернення до етапу, який уже закрили. Тому до початку робіт ми узгоджуємо з клієнтом перелік того, що потім неможливо змінити без штроблення.

Планування і меблі до електрики

Точки електрики і води випливають із меблів, а не навпаки. Щоб їх розставити, нам треба знати, де стоятимуть ліжко, стіл і телевізор, чи буде на кухні острів і в який бік відчиняється холодильник. Проєкт кухні з розмірами має бути готовий до монтажу комунікацій: від нього залежать розетки над стільницею, підключення посудомийки і місце витяжки.

Електрика: перелік, а не ескіз

• Розетка скрізь, де щось стоятиме: з обох боків ліжка, біля столу, дивана і комода. Додати розетку після штукатурки означає штробу через усю стіну.
• Окремі лінії для індукційної плити, духовки, пральної та сушильної машин і кондиціонера.
• Вимикачі біля входу в кімнату і прохідні біля ліжка та в кінці коридору.
• Освітлення сценаріями: основне, робоче і вечірнє, кожне на окремій лінії або керуванні.
• Мережевий кабель до телевізора і столу замість Wi-Fi через три стіни.

Вода й опалення

Місце пральної машини, висота прихованого змішувача, лінійний трап чи піддон, додаткове підведення під фільтр або помʼякшувач. Для теплої підлоги точний хід контуру, бо над ним потім не можна свердлити. Заміну радіаторів планують до фарбування, інакше повертаються доробки.

Кондиціонер

Внутрішньому блоку потрібне місце на стіні, траса для фреонових трубок і відведення конденсату. Якщо система має бути невидимою, трубки йдуть у штробах і в стельовому коробі, тож це рішення етапу монтажу комунікацій, а не оздоблення. На зовнішній блок потрібна згода будинку.

Двері та підлога

Приховані двері, двері без притвору та реверсивні мають інші коробки й інакше підготовлений отвір, а готують його до штукатурки. Висота підлоги залежить від матеріалу: паркет, інженерна дошка та плитка різної товщини, тому пороги між ними планують заздалегідь. Плінтус, утоплений у стіну, монтують до шпаклівки.

Вбудовані меблі та стелі

Підвісна стеля ховає комунікації і світло, але забирає висоту. Шафи на замовлення до самої стелі потребують точно виміряної кімнати, а ніші під вбудовані меблі, острівні витяжки та підсвітка в шафах потребують заздалегідь підготовлених точок.

Як це відбувається в нас

Ці рішення ми збираємо до договору, у робочому проєкті або в узгодженнях на обʼєкті. Меблярів і постачальників дверей залучаємо ще на етапі підготовки: передаємо їм розміри й узгоджуємо примикання, перш ніж закрити стіни. Зміни по дорозі можливі, але спочатку ми їх прораховуємо і погоджуємо письмово.